在經(jīng)歷了國慶假期短暫低迷后，全國樓市僅用了一周的時(shí)間便恢復到了正常水平。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計數據顯示，上周(10.8-10.14)全國54個(gè)主要城市新房成交量合計為59929套，較十一黃金(1738.60,1.00,0.06%)周環(huán)比上漲了210%，已基本恢復到節前水準。據了解，最近25周僅有8周的成交量超過(guò)6萬(wàn)套，長(cháng)假后第一周的成交量可以說(shuō)已經(jīng)恢復到比較高的水平。
在一線(xiàn)城市中，北京上周簽約2630套、上海簽約3142套。廣州簽約2964套，深圳簽約831套，均位列最近10周的成交量前列。二線(xiàn)城市中，天津簽約1663套、重慶簽約1992套、成都簽約1992套、杭州簽約1393套，環(huán)比漲幅均超過(guò)一倍以上。不過(guò)，由于節日數據影響，成交量環(huán)比的大幅上升并不能反映市場(chǎng)實(shí)際情況。
同時(shí)，中國指數研究院(微博)最新的報告顯示，上周其監測的40個(gè)城市中，半數城市同比增長(cháng)，僅廈門(mén)成交環(huán)比略有下降，其余城市均有大幅增長(cháng)。與去年同期相比，20個(gè)城市周均成交同比增長(cháng)，長(cháng)沙、南昌和溫州增幅超過(guò)100%，其中溫州增幅最大，達到275.37%。重點(diǎn)城市周均成交同比漲跌各半，南京漲幅最大，為34.91%；而天津跌幅最大，為21.45%。
此外，中指院的報告還表示，10月10日國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于第六批取消和調整行政審批項目的決定》，在決定調整的143項行政審批項目中，包括“商品房預售許可”的項目。決定指出，“商品房預售許可”的行政審批權將由原來(lái)的“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)”，下放到“設區的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)”。商品房預售許可審批權下放后，地方對預售項目管理的自主權增大，如果嚴格執行可以及時(shí)對市場(chǎng)做出反應，對市場(chǎng)進(jìn)行調節和監督；但若執行不力，也可能適得其反。
