房地美(Freddie Mac)周四(12月26日)公布的數顯示，雖然年內美國30年期抵押貸款利率經(jīng)歷了起起伏伏，但是還是最終較年初值有所上揚。
數據顯示，12月26日當周，美國30年固定期抵押貸款利率為4.48%，較年初的3.34%上揚逾一個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，15年期抵押貸款利率也從2.64%上揚至3.52%。
經(jīng)濟學(xué)家表示，與較高的抵押貸款利率相伴隨的是美國房屋市場(chǎng)復蘇進(jìn)程的放緩，因為10月份成屋銷(xiāo)售數據錄得了連續五個(gè)月的下滑。這樣的下滑主要是因為較高的抵押貸款利率降低了購買(mǎi)者的支付能力同時(shí)壓低了需求。
但是最新數據顯示，消費者不得不適應較高的房屋價(jià)格。因為即使是面對房屋價(jià)格較高、新的貸款規定和新的房屋融資環(huán)境，隨著(zhù)就業(yè)市場(chǎng)的持續復蘇，預計美國明年的房屋欲求將會(huì )上揚。