美國8月NAR季調后成屋簽約銷(xiāo)售指數意外下降，主要因緊縮的信貸條件，以及有限的薪資增長(cháng)，施壓潛在買(mǎi)家。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )(NAR)周一(9月29日)公布的數據顯示，美國8月NAR季調后成屋簽約銷(xiāo)售指數月率下跌1.0%，預期下跌0.1%，前值修正為增長(cháng)3.2%。

自房地產(chǎn)危機以來(lái)，美國的信貸條件一直處于緊縮的狀態(tài)，同時(shí)薪資增長(cháng)始終乏力，繼而導致房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售承壓，尤其是對于那些首次購房者。持續的就業(yè)增長(cháng)，有助于刺激薪資反彈，進(jìn)而促使更多的買(mǎi)家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

Moody’s Analytics Inc.資深經(jīng)濟學(xué)家Ryan Sweet在數據公布之前稱(chēng)，樓市號線(xiàn)出現后退的跡象，主要的負面因素還是來(lái)源于薪資。

數據還顯示，美國NAR季調后成屋簽約銷(xiāo)售指數年率下跌4.1%，預期增長(cháng)2.0%，前值下跌2.8%。

分地區來(lái)看，在所統計的四個(gè)地區中，其中三個(gè)地區的成屋簽約銷(xiāo)售走低，其中東北部地區的成屋簽約銷(xiāo)售指數年率下跌3%；中西部和南部地區分別錄得2.1%和1.4%的跌幅。